Dalam melakukan atau mengerjakan proyek pembangunan, seperti contohnya di sini pabrik, memang tidak dapat dilakukan secara sembarangan. Semuanya perlu untuk dipikirkan serta direncanakan dengan matang supaya dana dan waktu yang dikeluarkan nantinya tidak sia-sia.
Dalam proses untuk mendukung proyek, maka Anda perlu mempertimbangkan memakai jasa dari seorang kontraktor umum. Jika disini Anda ingin membangun sebuah pabrik, maka perlu menggunakan jasa dari kontraktor pabrik. Untuk mengenal lebih jauh mengenai apa itu kontraktor umum, maka berikut ulasannya.
Apa itu Kontraktor Umum?
Di dalam pembangunan proyek kontraktor umum memang sangat diperlukan jasanya. Sekalipun nantinya akan terdapat baca tambahan yang perlu untuk Anda keluarkan guna membayar jasa kontraktor ini penyedia jasa yang legal dan berlisensi tentu akan memberikan garansi proyek bisa dikerjakan sesuai dengan keinginan Anda dalam waktu yang telah disepakati.
Kontraktor merupakan perorangan atau badan hukum yang mana disini di sewa atau di kontrak oleh pemilik proyek guna melaksanakan pekerjaan sesuai dengan perjanjian kontrak yang telah disepakati, serta sesuai dengan skill mereka.
Pekerjaan kontraktor ini dibatasi oleh waktu penyelesaian, biaya dan juga hal-hal lain yang perlu untuk diselesaikan sesuai dengan kontrak. Secara umum, seorang kontraktor akan memperoleh proyek pekerjaan mereka dengan beberapa cara, salah satunya yaitu kontraktor akan ditunjuk langsung oleh pemilik proyek guna mengerjakan pembangunan melalui lelang yang sudah diselenggarakan oleh pemilik proyek.
Pemenang lelang tersebut adalah kontraktor yang mengajukan produk berkualitas dan juga harga terbaik dan pastinya mengenai kriteria yang telah ditetapkan oleh pemilik proyek.
Banyak orang yang juga menyebut kontraktor ini dengan istilah pemborong, padahal terdapat perbedaan antara pemborong dan kontraktor. Sistem kerja kontraktor berdasarkan pada kontrak tertulis, namun pemborong bekerja berdasar perjanjian lisan. Selain itu juga kontraktor memiliki badan hukum yang jelas dan pemborong adalah kebalikan dari itu.
Ketika Anda menggunakan calon kontraktor rumah, maka sebaiknya Anda periksa lebih menyeluruh mengenai siapa nantinya yang akan dipekerjakan. Sekalipun Anda memperoleh referensi dari tetangga ataupun teman, periksa reputasi dari kontraktor serta pahami layanan yang nantinya bisa dikerjakan oleh pihak kontraktor umum tersebut. Berikut ini adalah beberapa layanan yang akan ditawarkan oleh kontraktor secara umum.
Desain
Setelah melakukan diskusi dengan pemilik proyek dan melakukan survey lahan, nantinya kontraktor pun akan memberikan desain proyek secara mendetail mulai dari desain eksterior, interior dan juga fasilitas. Desain tersebut akan dibuat sesuai dengan kebutuhan, keinginan serta budget yang dimiliki oleh si pemilik proyek.
Material dan Bangunan
Di tahapan ini kontraktor nantinya akan bertanggung jawab dengan penuh pada pembersihan lahan, penggalian tanah guna keperluan pondasi serta pembuatan sumur resapan. Jika dibutuhkan, kontraktor pun akan memakai berbagai macam alat berat guna melancarkan proyek
Remodeling atau Renovasi
Di tahapan yang satu ini kontraktor pun akan melakukan remodeling atau renovasi seperti perbaikan dan pembongkaran. Kontraktor juga dapat melakukan perlombaan yang mana berkaitan dengan eksterior, interior serta fasilitas rumah ataupun gedung.